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Date: Fri, 12 Jan 2007 16:45:39 +0900 (JST)
From: Subject: [KATARIBE 30639] [HA06L] チャットログ『お部屋探しですか?』
To: kataribe-ml@trpg.net
Message-Id: <200701120745.QAA09778@www.mahoroba.ne.jp>
X-Mail-Count: 30639
Web: http://kataribe.com/HA/06/L/
Log: http://www.trpg.net/ML/kataribe-ml/30600/30639.html
2007年01月12日:16時45分39秒
Sub:[HA06L]チャットログ『お部屋探しですか?』:
From:久志
久志です。
戸萌不動産関連を洗っていて見つけたログ。
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チャットログ『お部屋探しですか?』
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登場人物
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山本治彦(やまもと・はるひこ)
:戸萌不動産勤務の営業さん。不幸の一番星。
岡啓介(おか・けいすけ)
:人狼さん。小学校の先生。恋人アリ。
お部屋探し
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[Hisasi] そういえば
[Hisasi] 啓介くん
[Hisasi] お部屋探しをするかい?
[hari] 戸萌不動産は、親切ですよ?
[MOTOI] 先立つものがなくてできない状況です
[Hisasi] 敷金一ヶ月の物件からお探ししますよ
[Hisasi] ご予算とご計画にそったお宅を
啓介 :「いやー、恥ずかしながら、大学のときは全部親に頼った
:もんで、全然何もわからないんです」
啓介 :「部屋借りるには家賃6か月分が前もって要る、とは聞い
:てるんですけど」
山本 :「いえいえ、近頃は状況もかわりまして」
山本 :「これから新生活をご計画している社会人の方や、学生さ
:んの為に敷金一ヶ月のみの物件やプランで割引をしている
:ものもありますから」
啓介 :「シキキン……といいますと?」
:<このレベルからスタートデスヨ
山本 :「おまかせください」>腕まくり
山本 :「敷金と申しますのは物件を所有する大家さんに預けてお
:くお金のことでして」
山本 :「万一のさい、家賃の未払いや退去時の物件に対する修繕
:費や清掃費として当てられるもののことでして」
[Hisasi] #えんえん説明
啓介 :「(プロの気迫だ)」<真剣に聞いている
山本 :「ああ、つい話しすぎてしまいました。あなた様のご希望
:とし。どのようなお宅をお探しでしょう?」
啓介 :「あ、えっと、そのですね」
山本 :「はい、ああ、急かしているわけではありませんから。
:漠然とした内容でも遠慮なく五申しつけください」
啓介 :「(どーしよう、ふらっと入ったけど全然貯金なんてない
:し、まだ到底借りられないよ)」
[toyolina7] #世の中保証金にローンが組めたりするんだぜ…?フフフ
[chita] サトミマンションにご案内ですか?
[Shinroumu] #それが今問題になりそうになってる事象でしょうがw
[MOTOI] #サトミマンションは一目見て明らかに「ヤバイ」と思うだろうから
なぁ<啓介も美琴ちゃんも
啓介 :「あのー……まだ、先立つものが……」
:(かなりすまなそうな声で
山本 :「おや、お客様は社会人でいらっしゃいますよね?」
啓介 :「ええ、そうです……けど」
啓介 :「まだ、なりたての……でして」
山本 :「なるほど、新社会人として新しいお宅をお探しとのこと
:ですね」
啓介 :「ま、まぁ、そうなりますか」
山本 :「はい、ご安心下さい。新社会人向けの敷金礼金ゼロの物
:件など多数そろえております。ご予算や条件をご提示いた
:だければ合致する物件をお探しいたしますし」
[chita] サトミのウィークリーマンション
[Hisasi] そのまま帰ってこれなくなりそうな
啓介 :「(うー、売る気満々だよこのヒトぉ……)」
啓介 :「(貯金なんて数万しかないし、いくらシキキンが0円だ
:からってかりられっこないだろー)」
[MOTOI] #半ば逆ギレです(ぇ
山本 :「(困ってる風の啓介くんを見て)ああ、すぐにとは申し
:ませんから」
山本 :「ご希望の目安などがつきましたら、またご連絡をくださ
:ればこちらも見合った物件をお探しいたしますので」
[Hisasi] #さっと名刺を
啓介 :「あ、あぁ、そーですか」
山本 :「戸萌不動産の山本です、もし何か知りたいことやご相談
:したいことがありましたら、気軽にこちらにお電話くださ
:ればご用件をうかがいますので」
啓介 :「えっと……何でも聞いていいんですか?」
:<不動産関連はホントーにド素人
山本 :「はい、わからないことがありましたらいちからご説明い
:たします」
啓介 :「じゃあ、正直に言います。ふらっと立ち寄ったんですけ
:ど、貯金は本当に雀の涙ほどしかないんです」
山本 :「はい」
啓介 :「でも、近い将来今の部屋を出て、その……ふ、二人で暮
:らせる部屋に引っ越したいな、って……」
:(ちょっとずつ赤面しだす
山本 :「なるほど、ゆくゆくは結婚を考えてのお部屋探しですか」
啓介 :「……で、いくらくらい用意すればいいのかな、って……」
山本 :「そうですね」>ぴぽぱ
山本 :「まず敷金礼金ゼロの物件に入居するにあたりましても諸
:経費などは当然かかります」
[Hisasi] #ぺちぺちと
[Hisasi] #でまあ、引越し代など考慮しても50万くらい覚悟しとけ
[hari] #家具もいるからな
[Hisasi] #うん
[hari] #家具がたけーんだ、結構
山本 :「着の身着のままというわけにはまいりませんし、引越し
:費用家具代などを考慮しますとこれくらいの貯蓄は必要か
:とおもわれます」
啓介 :「……なるほど」
[hari] #不動産屋だと、住宅用のローンなんかの金融商品も紹介してくれる
から
[hari] #街金借りるより、そういうので借りた方がいいよ。利率も
[MOTOI] #でも啓介の性格だと、借金(=ローン)してまで焦って借りるかと
いうと……
[MOTOI] #……そーゆーところ意外と堅実なような気がする
山本 :「融資などももちろんございますが、それよりは堅実にお
:金をためてからという手もございますね」
啓介 :「そうですね、ローンで後で苦しむのも嫌ですし……」
山本 :「わたくしどもは関連建設会社と提携した物件も多く取り
:扱っておりますから、これから建設予定の物件を先にご紹
:介ということもできますし」
啓介 :「支払のタイミングっていうのは?」
山本 :「まず手付けとしての押さえの金額と、建物が完成しまし
:てから引渡しのさいに残りということになりますね」
啓介 :「……(どちらにしても、貯金が溜まってから紹介しても
:らうほうが無難なんだろうなぁ)」
啓介 :「わかりました、とりあえず貯金を作ってからまた来よう
:と思います……半年くらいかかるかもしれませんけど」
山本 :「いえいえ、また何かご相談がありましたら遠慮なくご連
:絡ください」
啓介 :「本当に、ご親切にありがとうございました」(ふかぶかと礼
[MOTOI] #というわけで
[MOTOI] #このネタは半年近くの持ち越しとなりました(ぉ
[chita] 半年経った
[chita] ……だめだよね。うん
時系列と舞台
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2006年06月、戸萌不動産。
解説
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http://kataribe.com/IRC/HA06-02/2006/06/20060613.html#220000
半年たちました(えへ)
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以上。
山本さん、普通に営業やってればまともです。
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